Signal Vente

Rue de Pleumeur 22610 Pleubian

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieC GESn° 2522E3167368W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface98 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026immeuble0326 m²CC895
09/06/2026appartement068 m²CC9123
09/06/2026appartement051 m²CC9323
09/06/2026appartement068 m²CC9123
09/06/2026appartement068 m²CC9123
09/06/2026appartement063 m²CC9123
07/10/2025maison079 m²CC10120
07/10/2025maison079 m²CC9520
07/10/2025maison072 m²CC10020
07/10/2025maison079 m²CC9420
07/10/2025maison079 m²CC9620
07/10/2025maison098 m²CC9120
07/10/2025maison079 m²CC9420
07/10/2025maison072 m²CC10020
07/10/2025maison079 m²CC9620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Pleubian (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 341 – 252 792 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202569 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement43 m²124 000 €2 884
15/05/20256238 Le Bourg 22610 PleubianMaison83 m²172 000 €2 072
31/01/202558 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison105 m²225 022 €2 143
21/08/202422 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison73 m²140 000 €1 918
26/06/202454 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison110 m²159 990 €1 454
26/06/202452 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison72 m²110 000 €1 528
29/05/202469 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement61 m²75 000 €1 230
27/05/202469 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement40 m²70 000 €1 750
24/05/202469 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement61 m²105 000 €1 721
02/05/202469 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement43 m²90 000 €2 093
06/12/202376 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison57 m²169 000 €2 965
29/11/202369 Route De Pleumeur Gautier 22610 PleubianAppartement43 m²102 000 €2 372