Signal Vente

Chemin du Pont Pinet 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 427 j)

D énergieB GESn° 2522E2580600W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement044 m²EC29061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Dinan (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 357 – 126 027 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202516 Rue Lecuyer 22100 DinanAppartement27 m²79 000 €2 926
30/09/20259001 Che Du Pont Pinet 22100 DinanAppartement49 m²150 000 €3 061
30/09/202518 Rue Lecuyer 22100 DinanAppartement52 m²60 000 €1 154
26/09/202523 Imp Route De Dinard 22100 DinanMaison168 m²612 000 €3 643
02/09/202525 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanMaison82 m²165 000 €2 012
26/06/202525 Imp Route De Dinard 22100 DinanAppartement70 m²210 000 €3 000
12/05/20258 Bd Andre Aubert 22100 DinanMaison72 m²190 000 €2 639
26/03/20258 Rue Lecuyer 22100 DinanMaison60 m²367 500 €6 125
05/03/202533 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanMaison69 m²250 000 €3 623
03/03/202533 Res Les Grandes Vallees 22100 DinanMaison88 m²280 000 €3 182
31/01/202510 Rue Beletre Viel 22100 DinanMaison115 m²410 000 €3 565
31/12/202415 Imp Route De Dinard 22100 DinanAppartement38 m²80 000 €2 105
10/12/20247 Rte De Dinard 22100 DinanAppartement30 m²65 000 €2 167
05/11/202425 Imp Route De Dinard 22100 DinanAppartement72 m²179 500 €2 493
29/10/202415 Imp Route De Dinard 22100 DinanAppartement49 m²155 000 €3 163