5 Rue du Trieux 22740 Lézardrieux
Maison · 52 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 435 j)
G énergieC GESn° 2522E2511098S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | 0 | 54 m² | G | C | 464 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Lézardrieux (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 69 Rue Du Port 22740 Lézardrieux | Appartement | 39 m² | 104 555 € | 2 681 |
| 01/09/2025 | 6 Pl Avel Mor 22740 Lézardrieux | Maison | 108 m² | 258 400 € | 2 393 |
| 30/04/2025 | 41 Rue Du Port 22740 Lézardrieux | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 30/04/2024 | 69 Rue Du Port 22740 Lézardrieux | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 15/02/2024 | 69 Rue Du Port 22740 Lézardrieux | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 19/01/2024 | 2 Rue Des Perdrix 22740 Lézardrieux | Maison | 113 m² | 1 187 910 € | 10 512 |
| 15/01/2024 | 69 Rue Du Port 22740 Lézardrieux | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 05/12/2023 | 6 Imp Lan Caradec 22740 Lézardrieux | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |