Signal Vente

1 Rue de la Source 22770 Lancieux

Appartement · 113 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)

F énergieF GESn° 2522E2496723V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026immeuble0965 m²ED30728
04/05/2026appartement033 m²DB24533
25/11/2025appartement033 m²GC43748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 898 €/m² à Lancieux (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation533 446 – 626 219 €
Soit5 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
11/12/202517 Rue De La Source 22770 LancieuxMaison165 m²640 000 €3 879
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
28/05/20252 Rue D Armor 22770 LancieuxMaison110 m²500 000 €4 545
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789
08/07/20243 B Rue De L Eglise 22770 LancieuxMaison82 m²657 500 €8 018
20/06/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement91 m²287 000 €3 154
29/05/20242 Rue Du Moine 22770 LancieuxMaison110 m²525 000 €4 773
28/02/20246 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement37 m²172 000 €4 649
23/02/202410 Rue De La Vigne 22770 LancieuxMaison112 m²470 000 €4 196