Signal Vente

22 Avenue de Spy 21220 Gevrey-Chambertin

Maison · 88 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2521E4035438D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Gevrey-Chambertin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 969 – 224 181 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202523 Rue Des Noirets 21220 Gevrey-ChambertinMaison67 m²161 500 €2 410
17/10/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement51 m²79 050 €1 550
22/08/202578 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement70 m²167 000 €2 386
13/06/202578 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement79 m²162 000 €2 051
05/06/2025112 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinMaison75 m²201 250 €2 683
27/05/20259 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinMaison99 m²185 000 €1 869
27/05/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 750 €1 550
30/04/2025132 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement77 m²120 000 €1 558
30/04/2025132 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement75 m²120 000 €1 600
11/02/202511 Rue Fontaine De Bergis 21220 Gevrey-ChambertinMaison94 m²299 000 €3 181
27/01/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 000 €1 538
16/01/202578 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement51 m²120 000 €2 353
06/12/20248 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 750 €1 550
08/10/2024100 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinMaison81 m²265 000 €3 272
18/09/2024112 Av De La Gare 21220 Gevrey-ChambertinAppartement95 m²47 000 €495