Signal Vente

4 Rue de Colmar 21000 Dijon

Appartement · étage 3 · 74 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieC GESn° 2521E3947878L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement567 m²CC10953
18/06/2026appartement564 m²CC11833
19/03/2026appartement364 m²DD15128
12/12/2025appartement246 m²DB19128
18/09/2025appartement037 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 261 – 256 220 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue De Metz 21000 DijonAppartement29 m²123 000 €4 241
15/12/202522 Rue Jean De Cirey 21000 DijonAppartement79 m²274 300 €3 472
02/12/202512 Rue Jean De Cirey 21000 DijonAppartement65 m²202 000 €3 108
17/11/202525 Rue Louis Blanc 21000 DijonAppartement56 m²125 000 €2 232
04/11/20255 Rue Andre Malraux 21000 DijonAppartement76 m²220 000 €2 895
21/10/202511 Rue Davout 21000 DijonAppartement117 m²80 000 €684
16/10/202538 Rue Louis Blanc 21000 DijonAppartement80 m²192 800 €2 410
06/10/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement60 m²113 000 €1 883
16/09/202513 Rue De Colmar 21000 DijonAppartement73 m²199 000 €2 726
09/09/20252 Bd De Verdun 21000 DijonAppartement80 m²224 800 €2 810
08/09/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement69 m²177 130 €2 567
05/09/20254 Rue Heudelet 21000 DijonAppartement29 m²79 520 €2 742
01/09/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement59 m²153 000 €2 593
01/09/202527 Rue Louis Blanc 21000 DijonAppartement76 m²141 000 €1 855
29/08/202511 Rue De Metz 21000 DijonAppartement30 m²135 000 €4 500