Signal Vente

29 Rue Gaston Paris 21160 Marsannay-la-Côte

Maison · 91 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieE GESn° 2521E3870774X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Marsannay-la-Côte (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 348 – 211 713 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²205 000 €2 500
10/12/202565 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²140 000 €1 707
21/10/20251 Rue Monge 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²212 000 €2 585
25/09/20255 Rue Monge 21160 Marsannay-la-CôteMaison85 m²160 000 €1 882
25/08/202520 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²224 000 €2 732
12/08/202516 Rue Desire Nisard 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²207 000 €2 524
04/08/202510 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²222 200 €2 710
10/07/202512 Av Gaston Roupnel 21160 Marsannay-la-CôteMaison94 m²210 000 €2 234
18/06/202580 Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²212 000 €2 585
10/06/20252 Rue Lacordaire 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²180 000 €2 195
28/05/202538 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
28/05/20254 Imp Prosper Crebillon 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
28/05/202529 Rue Francois Pompon 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
28/05/20251 Rue Docteur Claude Monod 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²7 900 000 €96 341
27/05/202520 Pl Jacques Copeau 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²240 000 €2 927