Signal Vente

47 Route de Dijon 21110 Thorey-en-Plaine

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2521E3869866Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Thorey-en-Plaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 727 – 142 897 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202537 D Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineAppartement67 m²174 000 €2 597
25/08/202532 C Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineAppartement60 m²121 800 €2 030
18/07/202534 Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineMaison95 m²230 000 €2 421
22/04/20251 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison100 m²259 800 €2 598
02/04/20252 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison89 m²251 000 €2 820
20/09/202417 Imp De La Grande Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison92 m²230 000 €2 500
21/08/202410 Rue Du Bois 21110 Thorey-en-PlaineMaison55 m²165 000 €3 000
27/11/202313 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison88 m²238 000 €2 705
30/10/20239 Rue Du Paquier 21110 Thorey-en-PlaineMaison131 m²295 000 €2 252