Signal Vente

9 Rue de Mulhouse 21000 Dijon

Immeuble · étage 0 · 431 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieC GESn° 2521E3849084R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface431 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement016 m²EC33951
28/09/2026appartement312 m²CB28051
26/12/2025appartement310 m²DB37018
14/10/2025appartement217 m²DB28918
14/10/2025appartement320 m²DB29318
11/07/2025appartement316 m²DB30118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Dijon (3 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 388 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 111 069 – 1 304 298 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue De Metz 21000 DijonAppartement29 m²123 000 €4 241
15/12/202522 Rue Jean De Cirey 21000 DijonAppartement79 m²274 300 €3 472
03/12/20258 Bd Thiers 21000 DijonAppartement45 m²79 000 €1 756
03/12/202512 Bd Thiers 21000 DijonAppartement96 m²315 000 €3 281
02/12/202512 Rue Jean De Cirey 21000 DijonAppartement65 m²202 000 €3 108
02/12/202558 Rue Jean Jacques Rousseau 21000 DijonAppartement45 m²180 000 €4 000
28/11/20253 Bd Thiers 21000 DijonAppartement65 m²138 000 €2 123
28/11/20255 Rue De Mulhouse 21000 DijonAppartement33 m²93 450 €2 832
26/11/20252 Rue Dietsch 21000 DijonAppartement68 m²160 000 €2 353
26/11/20259 Bd Georges Clemenceau 21000 DijonAppartement20 m²94 000 €4 700
13/11/20253 Rue Jean Jacques Rousseau 21000 DijonAppartement28 m²76 000 €2 714
04/11/20255 Rue Andre Malraux 21000 DijonAppartement76 m²220 000 €2 895
04/11/20251 B Rue De Mulhouse 21000 DijonAppartement30 m²82 500 €2 750
31/10/202555 Rue Diderot 21000 DijonAppartement27 m²89 900 €3 330
23/10/20253 Rue Jean Baptiste Lallemand 21000 DijonAppartement30 m²126 000 €4 200