Signal Vente

3 Route de Maison Dieu 21390 Précy-sous-Thil

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 315 j)

B énergieA GESn° 2521E3758977A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Précy-sous-Thil (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 223 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation101 634 – 119 309 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement24 m²70 000 €2 917
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²70 000 €2 121
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement38 m²70 000 €1 842
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement55 m²55 000 €1 000
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²55 000 €1 667
21/10/202428 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison106 m²91 000 €858
05/04/202449 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement96 m²207 490 €2 161
05/04/202449 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement20 m²207 490 €10 375
12/03/202416 Rue De Bonnotte 21390 Précy-sous-ThilMaison45 m²32 300 €718
12/03/202416 Rue De Bonnotte 21390 Précy-sous-ThilMaison40 m²32 300 €808
11/01/202436 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison100 m²98 000 €980