Signal Vente

6a Route de Fontaine-Française 21490 Varois-et-Chaignot

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2521E3720391Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Varois-et-Chaignot (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 959 – 266 430 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-ChaignotMaison106 m²351 000 €3 311
28/11/202547 Rte De Gray 21490 Varois-et-ChaignotMaison105 m²285 000 €2 714
26/11/202515 Rte De Fontaine-Francaise 21490 Varois-et-ChaignotMaison135 m²313 300 €2 321
12/09/20252 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison95 m²258 400 €2 720
12/09/202516 B Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²310 500 €3 234
24/03/202539 Rte De Gray 21490 Varois-et-ChaignotAppartement51 m²118 000 €2 314
27/02/202511 Rue Albert Joliet 21490 Varois-et-ChaignotMaison135 m²777 000 €5 756
06/11/202419 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-ChaignotMaison72 m²227 500 €3 160
18/10/20242 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison74 m²200 000 €2 703
02/10/202414 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-ChaignotMaison100 m²232 700 €2 327
15/05/202418 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison80 m²260 000 €3 250
30/04/202425 Rue Du Breuil 21490 Varois-et-ChaignotMaison74 m²293 000 €3 959
22/03/202412 Imp Des Pepinieres 21490 Varois-et-ChaignotMaison102 m²345 000 €3 382
25/10/20239 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²303 700 €3 164