Signal Vente

31 Rue de Dijon 21121 Daix

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieD GESn° 2521E3481303G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Daix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation644 491 – 756 577 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Rue De Dijon 21121 DaixMaison190 m²600 000 €3 158
22/09/202523 Rue Des Champs Viaux 21121 DaixMaison112 m²380 000 €3 393
12/09/202526 Rue Des Alisiers 21121 DaixMaison129 m²414 100 €3 210
14/08/202535 Rue Des Champs Viaux 21121 DaixMaison148 m²473 470 €3 199
27/05/20256 Rue Des Alisiers 21121 DaixMaison113 m²344 000 €3 044
04/02/202511 Rue De Dijon 21121 DaixMaison93 m²336 500 €3 618
05/12/202468 Rue De Fontaine 21121 DaixMaison96 m²295 500 €3 078
25/11/20247 Rue Bernard 21121 DaixMaison140 m²300 000 €2 143
08/07/202427 Rue De Dijon 21121 DaixMaison148 m²533 800 €3 607
08/07/202427 Rue De Dijon 21121 DaixMaison24 m²533 800 €22 242
03/07/202427 A Rue De Dijon 21121 DaixMaison155 m²435 750 €2 811
13/06/20244 Rue Des Champs Viaux 21121 DaixMaison110 m²420 000 €3 818
16/05/20247 Rue Bernard 21121 DaixMaison140 m²435 000 €3 107
22/03/202434 Rue Des Alisiers 21121 DaixMaison135 m²629 000 €4 659
30/11/20238 A Rue Des Petits Pres 21121 DaixMaison124 m²500 160 €4 034