Signal Vente

9 Allée de Fonteny 21220 Gevrey-Chambertin

Maison · 95 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieF GESn° 2521E3349976F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Gevrey-Chambertin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 443 – 241 172 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202523 Rue Des Noirets 21220 Gevrey-ChambertinMaison67 m²161 500 €2 410
29/10/20256 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement86 m²163 000 €1 895
17/10/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement51 m²79 050 €1 550
05/09/20258 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement74 m²149 900 €2 026
27/05/20259 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinMaison99 m²185 000 €1 869
27/05/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 750 €1 550
12/05/20258 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement74 m²148 000 €2 000
17/02/20256 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement62 m²90 000 €1 452
27/01/20258 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 000 €1 538
10/12/20244 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement62 m²100 000 €1 613
06/12/20248 Rue Du Clos Prieur 21220 Gevrey-ChambertinAppartement65 m²100 750 €1 550
06/09/202415 Av De Nierstein 21220 Gevrey-ChambertinAppartement71 m²200 000 €2 817
09/08/20244 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement62 m²130 000 €2 097
05/08/202424 Rue Des Noirets 21220 Gevrey-ChambertinMaison83 m²237 500 €2 861
23/07/20248 Rue Des Gemeaux 21220 Gevrey-ChambertinAppartement74 m²141 550 €1 913