Signal Vente

5 Rue de la Barricade 21290 Voulaines-les-Templiers

Maison · 79 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2521E3349508F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 384 €/m² à Voulaines-les-Templiers (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 291 – 102 472 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison81 m²15 000 €185
03/12/202511 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison83 m²330 000 €3 976
03/12/202511 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison701 m²330 000 €471
17/10/202562 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-TempliersMaison205 m²126 000 €615
18/12/202414 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison62 m²29 500 €476
06/12/202410 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison57 m²11 000 €193
08/07/20244 Rue Du Fourneau 21290 Voulaines-les-TempliersMaison153 m²191 000 €1 248
08/07/20244 Rue Du Fourneau 21290 Voulaines-les-TempliersMaison48 m²191 000 €3 979
18/03/20246 Rue De La Barricade 21290 Voulaines-les-TempliersMaison150 m²60 000 €400
13/03/20246 Rue Du Chateau D Eau 21290 Voulaines-les-TempliersMaison128 m²140 000 €1 094
14/02/202438 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-TempliersMaison40 m²20 000 €500
23/01/202429 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-TempliersMaison168 m²27 000 €161
20/11/20237 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison80 m²28 000 €350
20/11/20232 Rue Du Moulin 21290 Voulaines-les-TempliersMaison33 m²55 000 €1 667