Signal Vente

7 Rue des Lilas 21610 Fontaine-Française

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieB GESn° 2521E3297753Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Fontaine-Française (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 044 – 70 487 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²88 000 €1 571
16/07/20257 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²40 000 €909
01/07/202526 Rte De La Villeneuve 21610 Fontaine-FrançaiseMaison123 m²256 500 €2 085
22/05/20257 Rte De La Villeneuve 21610 Fontaine-FrançaiseMaison51 m²60 000 €1 176
28/04/20257 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²83 500 €1 898
12/02/20255 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²48 000 €1 091
02/08/20246 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²130 000 €2 321
22/06/202411 Rue Des Aliziers 21610 Fontaine-FrançaiseMaison69 m²105 000 €1 522
21/06/202414 Che Des Bruyeres 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²97 500 €1 741
22/05/20241 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²130 000 €2 955
18/04/20249 Rue Des Aliziers 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²87 200 €1 982
29/12/20238 Rue Des Tilleuls 21610 Fontaine-FrançaiseMaison59 m²90 000 €1 525
20/11/202312 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²60 000 €1 071