11 Rue des Argilleres 21700 Comblanchien
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2521E3296366H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Comblanchien (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 166 – 190 369 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Ancienne Route 21700 Comblanchien | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 23/06/2025 | 4 Imp Andre Lefils 21700 Comblanchien | Maison | 88 m² | 212 300 € | 2 413 |
| 17/06/2025 | 7 B Ancienne Route 21700 Comblanchien | Maison | 69 m² | 163 000 € | 2 362 |
| 28/08/2024 | 7 B Rte Ancienne Route 21700 Comblanchien | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
| 26/06/2024 | 23 Rue Adrien Simonnot 21700 Comblanchien | Maison | 80 m² | 192 500 € | 2 406 |
| 09/10/2023 | 7 B Rte Ancienne Route 21700 Comblanchien | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |