Signal Vente

1 Rue d'Amont 21110 Izeure

Maison · 91 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieB GESn° 2521E3208246B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1870
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/10/2025maison–102 m²GC47258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à Izeure (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 081 – 193 790 €
Soit1 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202515 Rue D Amont 21110 IzeureMaison55 m²86 000 €1 564
08/09/20254 Rue De Tarsul 21110 IzeureMaison104 m²140 000 €1 346
08/07/20255 B Rue D Amont 21110 IzeureAppartement61 m²91 000 €1 492
19/06/20251 B Rue Aux Soeurs 21110 IzeureAppartement70 m²97 000 €1 386
23/04/202516 Rue De Tarsul 21110 IzeureMaison84 m²270 000 €3 214
30/12/202414 Rue De Tarsul 21110 IzeureMaison102 m²236 000 €2 314
16/12/20241 Che Du Meix 21110 IzeureMaison171 m²295 000 €1 725
20/06/202412 Rue D Amont 21110 IzeureMaison95 m²386 700 €4 071
13/05/20242 Rue Aux Soeurs 21110 IzeureAppartement190 m²325 000 €1 711
17/11/20235 B Rue D Amont 21110 IzeureAppartement92 m²90 000 €978