Signal Vente

1 Rue de Verdun 21600 Longvic

Appartement · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 406 j)

D énergieD GESn° 2521E2755338N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement075 m²DC19153
20/07/2026appartement047 m²EE32851
28/04/2026appartement075 m²DD22141
23/04/2026appartement347 m²DD19541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Longvic (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 322 – 103 682 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20255 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²53 400 €1 302
20/10/202515 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement67 m²120 500 €1 799
15/10/20252 Rue Roland Dorgeles 21600 LongvicAppartement69 m²120 000 €1 739
10/09/202510 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison70 m²230 000 €3 286
30/07/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement49 m²87 963 €1 795
24/06/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement49 m²96 000 €1 959
15/05/202524 Rue Aristide Briand 21600 LongvicAppartement50 m²105 000 €2 100
05/05/20256 Rue De Verdun 21600 LongvicAppartement89 m²126 500 €1 421
02/05/20258 Imp Lucien Foissac 21600 LongvicMaison89 m²222 000 €2 494
24/04/202515 Rue Aristide Briand 21600 LongvicAppartement71 m²160 000 €2 254
11/04/20252 Rue Roland Dorgeles 21600 LongvicAppartement38 m²67 500 €1 776
09/04/20251 C Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement62 m²165 200 €2 665
09/04/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement69 m²88 410 €1 281
03/04/202522 Rue Aristide Briand 21600 LongvicAppartement47 m²76 500 €1 628
31/03/20253 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²94 500 €2 305