Signal Vente

21 Rue des Buttes 21000 Dijon

Appartement · étage 3 · 49 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 407 j)

D énergieC GESn° 2521E2745928P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement090 m²CB17953
27/04/2026appartement436 m²CB14333
29/01/2026appartement037 m²DC19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Dijon (3 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 378 – 165 965 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Bleriot 21000 DijonMaison60 m²140 000 €2 333
11/12/20258 Rue De Beaune 21000 DijonAppartement52 m²123 500 €2 375
11/12/202531 Rue De Jouvence 21000 DijonAppartement73 m²207 900 €2 848
10/12/202522 Rue De La Houblonniere 21000 DijonMaison121 m²480 000 €3 967
09/12/202556 Rue De Jouvence 21000 DijonAppartement30 m²98 000 €3 267
03/12/20254 Imp Des Buttes 21000 DijonAppartement47 m²100 000 €2 128
01/12/202511 Rue Claus De Werve 21000 DijonAppartement106 m²327 000 €3 085
20/11/202523 Rue De La Houblonniere 21000 DijonAppartement101 m²206 000 €2 040
20/11/202527 Rue De La Sabliere 21000 DijonAppartement65 m²140 000 €2 154
14/11/20252 Imp De La Sabliere 21000 DijonAppartement64 m²157 000 €2 453
14/11/20252 Imp De La Sabliere 21000 DijonAppartement39 m²157 000 €4 026
07/11/202512 Rue Brune 21000 DijonAppartement66 m²117 000 €1 773
04/11/20256 Rue Auguste Brulle 21000 DijonAppartement55 m²225 000 €4 091
04/11/20256 Rue Auguste Brulle 21000 DijonAppartement70 m²225 000 €3 214
31/10/202517 C Rue Des Buttes 21000 DijonAppartement100 m²237 000 €2 370