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8 Rue des Vernettes 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · 163 m² · DPE établi le 24/08/2025 (il y a 411 j)

B énergieA GESn° 2521E2679599M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface163 m²
Construction1875
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026maison0161 m²DB19035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 461 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 753 – 382 406 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202530 Rue De Verdun 21470 Brazey-en-PlaineMaison65 m²112 000 €1 723
26/05/20258 Rue Du Port 21470 Brazey-en-PlaineMaison48 m²55 000 €1 146
27/03/202510 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²305 870 €4 248
05/09/202421 Rte D'auxonne 21470 Brazey-en-PlaineMaison62 m²135 000 €2 177
29/08/202418 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²135 000 €1 875
03/06/202416 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison90 m²176 500 €1 961
24/01/20242 Che Des Meix Casaques 21470 Brazey-en-PlaineMaison82 m²224 000 €2 732
15/01/202416 Rue Des Vernettes 21470 Brazey-en-PlaineMaison70 m²55 000 €786