18 Route des Maisons Neuves 19410 Perpezac-le-Noir

Maison · 83 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieB GESn° 2519E3788755G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²

Construction2001

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 014 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Perpezac-le-Noir (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 116 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation129 502 – 152 024 €

Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/12/2025	15 Rue Du Pre Lassalle 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	53 m²	50 000 €	943
07/11/2025	3 Pl De L Eglise 19410 Perpezac-le-Noir	Appartement	52 m²	68 750 €	1 322
21/10/2025	16 Rue Des Deux Foirails 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	101 m²	187 914 €	1 861
22/09/2025	64 Rue Principale 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	65 m²	78 000 €	1 200
21/07/2025	19 Rue Du Pre Lassalle 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	72 m²	70 000 €	972
09/07/2025	19 Rue Des Reclaux 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	90 m²	185 250 €	2 058
29/04/2025	9 Rue Du Pre Lassalle 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	53 m²	50 000 €	943
10/01/2025	21 Rue Des Deux Foirails 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	68 m²	115 000 €	1 691
29/10/2024	8 Rue Des Deux Foirails 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	134 m²	170 000 €	1 269
17/10/2024	6 Imp Des Reclaux 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	117 m²	215 994 €	1 846
25/07/2024	44 Rue Principale 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	121 m²	35 000 €	289
24/07/2024	12 Rue Du Pre Lassalle 19410 Perpezac-le-Noir	Maison	53 m²	118 525 €	2 236