Signal Vente

43 Avenue Léon Vacher 19260 Treignac

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

G énergieC GESn° 2519E3744031C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation513 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Treignac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 038 – 272 393 €
Soit970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 All Bel Air 19260 TreignacMaison84 m²130 000 €1 548
29/04/202541 Rue De La Borde 19260 TreignacMaison110 m²35 000 €318
07/03/202523 Av Bel Air 19260 TreignacMaison72 m²157 500 €2 188
11/02/20256 Pl De La Republique 19260 TreignacMaison120 m²88 500 €738
08/11/20246 Rue Marc Orlianges 19260 TreignacMaison60 m²115 000 €1 917
08/11/20248 Rue Marc Orlianges 19260 TreignacMaison75 m²115 000 €1 533
29/08/202411 Av Leon Vacher 19260 TreignacMaison180 m²68 000 €378
23/08/20247 Av Bel Air 19260 TreignacMaison50 m²79 000 €1 580
11/07/202422 Av Du 11 Novembre 19260 TreignacMaison120 m²132 000 €1 100
12/06/202419 B Av Du 11 Novembre 19260 TreignacAppartement62 m²47 000 €758
12/06/202423 Av Du 11 Novembre 19260 TreignacMaison95 m²29 000 €305
25/04/202447 Av Leon Vacher 19260 TreignacMaison110 m²80 000 €727
01/02/202436 Av Leon Vacher 19260 TreignacAppartement56 m²118 000 €2 107
01/02/202436 Av Leon Vacher 19260 TreignacAppartement163 m²118 000 €724