Signal Vente

1 Rue des Mésanges 19320 Marcillac-la-Croisille

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieD GESn° 2519E3557483E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Marcillac-la-Croisille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 516 – 147 345 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rte Du Puy Nachet 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison44 m²104 940 €2 385
08/08/202513 Rue Des Mesanges 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison75 m²115 000 €1 533
25/06/20251 All Des Chalets 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison71 m²124 000 €1 746
15/05/20251 All Des Bouvreuils 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison105 m²150 000 €1 429
22/04/20254 Prom Du Lac 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison80 m²168 900 €2 111
15/04/20255571 Le Puy De Nacher 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison68 m²209 000 €3 074
28/01/20252 Che Des Erables 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison116 m²174 200 €1 502
22/03/20243 All Des Lievres 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison132 m²126 850 €961
29/01/20242 Prom Du Lac 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison88 m²130 000 €1 477
17/01/20241 All Des Roses 19320 Marcillac-la-CroisilleMaison66 m²108 700 €1 647