Signal Vente

2 Route de Brive 19510 Masseret

Immeuble · T1 · étage 0 · 585 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2519E3419226P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface585 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Masseret (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 762 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 572 949 – 1 846 505 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement58 m²225 000 €3 879
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement50 m²225 000 €4 500
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement56 m²225 000 €4 018
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement52 m²225 000 €4 327
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement53 m²225 000 €4 245
05/12/20252 Rte De Brive 19510 MasseretAppartement100 m²225 000 €2 250
13/10/20254 Rue Du Foirail 19510 MasseretAppartement73 m²34 047 €466
13/10/20254 Rue Du Foirail 19510 MasseretAppartement82 m²34 047 €415
13/10/20254 Rue Du Foirail 19510 MasseretMaison56 m²34 047 €608
13/10/20254 Rue Du Foirail 19510 MasseretMaison57 m²34 047 €597
13/10/20254 Rue Du Foirail 19510 MasseretMaison68 m²34 047 €501
24/01/20253 Rue La Grande Vias 19510 MasseretMaison86 m²115 315 €1 341
13/11/20244 Che De La Couderche 19510 MasseretMaison168 m²65 900 €392
30/08/20243 Chem De La Couderche 19510 MasseretMaison100 m²138 000 €1 380