Signal Vente

286 route des rioux 19300 Montaignac-sur-Doustre

Maison · 61 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2519E3402144P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 958 €/m² à Montaignac-sur-Doustre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 527 – 443 183 €
Soit6 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.