Signal Vente

51 Faubourg Sainte Eulalie 19140 Uzerche

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 362 j)

G énergieC GESn° 2519E3222403M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 094 €/m² à Uzerche (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 291 – 125 950 €
Soit897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Bd Joliot Curie 19140 UzercheMaison79 m²130 000 €1 646
17/12/20253 B Av Gerard Philipe 19140 UzercheMaison108 m²70 000 €648
26/11/202522 Rue Combe La Rose 19140 UzercheMaison80 m²160 000 €2 000
30/10/20259 Rue Combe La Rose 19140 UzercheMaison109 m²110 000 €1 009
12/09/202544 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheMaison100 m²100 000 €1 000
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement50 m²50 000 €1 000
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement40 m²50 000 €1 250
31/07/202527 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement60 m²50 000 €833
08/07/20257 Imp Des Rochers 19140 UzercheMaison138 m²169 000 €1 225
19/05/202536 Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheMaison130 m²105 000 €808
24/04/202532 B Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement135 m²38 400 €284
24/04/202532 B Fg Sainte Eulalie 19140 UzercheAppartement50 m²38 400 €768
11/04/20255727 Cote De Pleux 19140 UzercheMaison143 m²113 000 €790
11/04/20255727 Cote De Pleux 19140 UzercheMaison30 m²113 000 €3 767
19/03/202514 Bd Joliot Curie 19140 UzercheMaison202 m²222 000 €1 099