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8 Place Alegre 19240 Allassac

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

F énergieC GESn° 2519E3155954T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Allassac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 840 – 198 204 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Imp Durieux 19240 AllassacMaison106 m²143 000 €1 349
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement55 m²163 000 €2 964
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement38 m²163 000 €4 289
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement43 m²163 000 €3 791
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement58 m²163 000 €2 810
01/10/20257 Av Du Saillant 19240 AllassacMaison152 m²207 900 €1 368
16/09/20252 Rue De La Bascule 19240 AllassacMaison102 m²152 000 €1 490
21/08/202512 Rue De La Tour Cesar 19240 AllassacMaison90 m²88 000 €978
13/08/202538 B Av Jean Cariven 19240 AllassacMaison146 m²266 460 €1 825
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement56 m²200 650 €3 583
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement77 m²200 650 €2 606
30/06/202511 Pl De La Republique 19240 AllassacAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/202511 Pl De La Republique 19240 AllassacAppartement61 m²120 000 €1 967
24/06/202517 Rue Ernest Bounaix 19240 AllassacMaison90 m²148 620 €1 651
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement42 m²195 000 €4 643