Signal Vente

23 Boulevard Col Germain 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)

C énergieC GESn° 2519E3136348R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface100 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement049 m²CC11053
16/04/2026appartement044 m²CC14733
04/03/2026appartement049 m²DD16828
28/10/2025appartement250 m²DD23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 799 €/m² à Brive-la-Gaillarde (787 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 220 – 300 781 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeAppartement38 m²58 050 €1 528
10/12/202519 B Av Emile Zola 19100 Brive-la-GaillardeAppartement10 m²125 000 €12 500
08/12/202515 B Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison150 m²296 692 €1 978
04/12/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement49 m²91 700 €1 871
26/11/202582 Av Emile Zola 19100 Brive-la-GaillardeMaison60 m²92 400 €1 540
13/11/20255 Rue Segeral Verninac 19100 Brive-la-GaillardeMaison167 m²319 000 €1 910
16/10/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement43 m²80 000 €1 860
08/10/202511 B Rue Segeral Verninac 19100 Brive-la-GaillardeAppartement52 m²90 000 €1 731
17/09/202510 Rue Col Bial 19100 Brive-la-GaillardeAppartement65 m²205 000 €3 154
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement21 m²242 000 €11 524
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²242 000 €5 762
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement62 m²242 000 €3 903
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement59 m²242 000 €4 102
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²242 000 €9 308
15/09/202510 Rue Emile Lacoste 19100 Brive-la-GaillardeMaison64 m²102 600 €1 603