Signal Vente

12 Route de Bourges 18200 Bruère-Allichamps

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

F énergieD GESn° 2518E4031409B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 835 €/m² à Bruère-Allichamps (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 200 – 94 148 €
Soit726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Rue De L Orme 18200 Bruère-AllichampsMaison37 m²43 000 €1 162
05/11/202554 Rte De Bourges 18200 Bruère-AllichampsMaison70 m²90 000 €1 286
12/09/20254 Rue Du Pont 18200 Bruère-AllichampsMaison40 m²46 000 €1 150
01/04/202512 Rue George Sand 18200 Bruère-AllichampsMaison87 m²35 000 €402
10/03/202512 Rue Jean Rameau 18200 Bruère-AllichampsMaison86 m²27 000 €314
14/01/20252 Rte De Bourges 18200 Bruère-AllichampsMaison163 m²50 000 €307
26/10/202411 Rte D Allichamps 18200 Bruère-AllichampsMaison83 m²50 000 €602
24/10/20245 Av De Saint Amand 18200 Bruère-AllichampsMaison92 m²85 000 €924
16/09/20244 Av De Saint Amand 18200 Bruère-AllichampsMaison90 m²83 088 €923
10/09/202419 Rue Jean Rameau 18200 Bruère-AllichampsMaison122 m²149 000 €1 221
29/08/202415 Av De Saint Amand 18200 Bruère-AllichampsMaison64 m²74 010 €1 156
26/06/202418 Rue George Sand 18200 Bruère-AllichampsMaison86 m²25 000 €291
20/06/20244 Rue Du Champ Roue 18200 Bruère-AllichampsMaison101 m²66 500 €658
20/06/202413 Rue Du Pont 18200 Bruère-AllichampsMaison65 m²48 000 €738
28/02/20244 Rue George Sand 18200 Bruère-AllichampsMaison110 m²75 000 €682