Signal Vente

4 Rue du Chantre 18300 Sancerre

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieC GESn° 2518E3976189F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025maison088 m²FC33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 362 – 183 556 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Trois Barbeaux 18300 SancerreMaison48 m²55 000 €1 146
27/11/202548 Rue Porte Vieille 18300 SancerreMaison82 m²113 000 €1 378
20/11/2025108 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison131 m²144 500 €1 103
12/11/202511 Rue Du Puits Poulton 18300 SancerreMaison121 m²285 000 €2 355
10/11/20255 B Rue De La Huchette 18300 SancerreMaison49 m²46 000 €939
06/11/20254 Rue Du Puits De Dieu 18300 SancerreMaison75 m²68 000 €907
18/10/2025234 Rte De L Orme Au Loup 18300 SancerreMaison81 m²148 000 €1 827
04/09/20255 Pl Du Puits Saint Jean 18300 SancerreMaison124 m²167 500 €1 351
02/09/20251 Rue Porte Serrure 18300 SancerreMaison190 m²300 000 €1 579
18/08/2025215 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison47 m²130 000 €2 766
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement30 m²260 000 €8 667
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement40 m²260 000 €6 500
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement44 m²260 000 €5 909
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement34 m²260 000 €7 647
16/07/202513 Rue Des Petits Remparts 18300 SancerreMaison210 m²478 880 €2 280