Signal Vente

5 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · 85 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2518E3937794M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 326 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 682 – 105 279 €
Soit1 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202520 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison119 m²162 000 €1 361
21/08/202521 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison70 m²75 000 €1 071
30/04/202516 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison74 m²141 000 €1 905
29/04/20255 Rue De La Tour De Bau 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison95 m²85 000 €895
20/02/202514 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison94 m²110 185 €1 172
10/12/202443 Rue De Verdun 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison53 m²130 232 €2 457
17/10/20244 Rue De La Tour De Bau 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison98 m²130 000 €1 327
26/09/202456 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison80 m²110 000 €1 375
04/09/202432 Rue Du Onze Novembre 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison76 m²100 000 €1 316
12/08/2024108 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison95 m²116 500 €1 226
06/08/20247 Rue Vauban 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison89 m²79 000 €888
25/07/202418 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison103 m²101 000 €981
19/07/2024110 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison129 m²70 000 €543
17/06/202499 Av De La Chaussee De Cesar 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison88 m²116 279 €1 321
01/06/20249 Rue Georges Guynemer 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison73 m²110 000 €1 507