Signal Vente

243 Route de la Bouchaille 18200 Arpheuilles

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieD GESn° 2518E3799203B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Arpheuilles (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 563 – 166 183 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2023230 Rte Des Aleux 18200 ArpheuillesMaison118 m²30 000 €254
17/10/2023108 Rte Bouchaille 18200 ArpheuillesMaison116 m²60 000 €517