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38 Route de Châteauneuf 18570 Trouy

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieC GESn° 2518E3731030A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface188 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 494 – 360 971 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202580 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison62 m²128 000 €2 065
19/09/202525 Rue Du Meunier 18570 TrouyMaison73 m²108 000 €1 479
07/08/2025230 Rte De Saint Amand 18570 TrouyMaison73 m²124 000 €1 699
10/07/20258 Rue Du Meunier 18570 TrouyMaison110 m²209 000 €1 900
13/06/202517 Rue Du Meunier 18570 TrouyMaison75 m²160 000 €2 133
30/05/202544 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison92 m²140 000 €1 522
23/05/202542 Rue De La Rivelaine 18570 TrouyMaison96 m²148 000 €1 542
30/04/202537 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison96 m²158 000 €1 646
11/03/202552 Rue De L Espingole 18570 TrouyMaison78 m²129 800 €1 664
22/11/202441 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison76 m²204 000 €2 684
04/11/202422 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison65 m²97 000 €1 492
17/09/20243 Av Roland Garros 18570 TrouyMaison115 m²150 000 €1 304
13/08/202414 All Des Erables 18000 BourgesMaison111 m²231 800 €2 088
31/07/202448 Rte De Chateauneuf 18570 TrouyMaison140 m²190 000 €1 357
25/07/20245 Av Roland Garros 18570 TrouyMaison89 m²110 000 €1 236