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6 Rue des Gachats 18320 Beffes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2518E3545941F

F énergie   E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 098 €/m² à Beffes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 749 – 73 662 €
Soit955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 T Rue Du Chateau Gaillard 18320 BeffesMaison143 m²130 000 €909
17/12/202515 Rte Du Fort 18320 BeffesMaison70 m²58 000 €829
17/12/202519 Rte Du Fort 18320 BeffesMaison42 m²58 000 €1 381
11/12/20259 Imp Du Grand Essent 18320 BeffesMaison83 m²84 000 €1 012
03/12/202512 Rue Du 19 Mars 1962 18320 BeffesMaison41 m²73 150 €1 784
17/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 18320 BeffesMaison82 m²110 000 €1 341
21/03/20258 Rue Du Chateau Gaillard 18320 BeffesMaison117 m²30 000 €256
03/02/20251 Rue Du Buisson D Argent 18320 BeffesMaison80 m²102 000 €1 275
24/01/20253 Rte De Chabrolles 18320 BeffesMaison100 m²39 000 €390
24/01/202520 Rue Du Chateau Gaillard 18320 BeffesMaison61 m²60 000 €984
06/12/202422 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison81 m²155 000 €1 914
06/12/202420 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison113 m²155 000 €1 372
28/11/20243 Rue De La Loire 18320 BeffesMaison67 m²47 000 €701
06/09/20244 Rue Des Gachats 18320 BeffesMaison92 m²89 000 €967
15/03/202413 Rue De La Loire 18320 BeffesMaison20 m²15 000 €750