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2 Allée des Sablons 18110 Vasselay

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2518E3490366S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2009
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 465 – 201 285 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202517 Rte Des Barreaux 18110 VasselayMaison72 m²175 000 €2 431
12/09/20259 All Sablons 18110 VasselayMaison73 m²150 000 €2 055
23/06/202517 All Sablons 18110 VasselayMaison92 m²96 500 €1 049
26/05/202523 All Sablons 18110 VasselayMaison87 m²185 000 €2 126
19/02/202532 All Des Sarrasines 18110 VasselayMaison89 m²183 500 €2 062
07/01/202521 All Sablons 18110 VasselayMaison84 m²171 200 €2 038
08/07/20246 Rte De Pigny 18110 VasselayMaison80 m²136 000 €1 700
19/12/202312 D Rte De Pigny 18110 VasselayMaison124 m²318 000 €2 565
17/11/20238 All Sablons 18110 VasselayMaison102 m²183 880 €1 803