Signal Vente

3 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-Barangeon

Maison · 69 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieB GESn° 2518E3419770M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Vignoux-sur-Barangeon (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 656 – 109 945 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonAppartement43 m²288 000 €6 698
18/12/20256 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonAppartement55 m²288 000 €5 236
18/12/20256 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonAppartement63 m²288 000 €4 571
18/12/20256 D Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonAppartement71 m²288 000 €4 056
16/09/202532 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison200 m²260 000 €1 300
06/06/20255 Rue Des Ecoincons 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison119 m²175 000 €1 471
04/01/20251 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison84 m²92 000 €1 095
21/12/20244 Rue Du Champ De Foire 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison128 m²184 000 €1 438
20/12/202411 Rue Des Ecoincons 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison125 m²246 000 €1 968
21/06/20248 Rue Du Chateau Gaillard 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison79 m²103 150 €1 306
24/05/20241 Imp Du 8 Mai 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison83 m²135 000 €1 627
17/05/20244 Rue Jean Graczyk 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison99 m²167 000 €1 687
09/02/202435 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison95 m²60 000 €632
09/02/202435 Rue De La Republique 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison45 m²60 000 €1 333
22/12/20232 Rue De Wittelsheim 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison94 m²130 000 €1 383