Signal Vente

Rue Bourdaloue 18000 Bourges

Appartement · étage 1 · 117 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieD GESn° 2518E2714043D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface117 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement079 m²DD22643
03/07/2026appartement043 m²FE34356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Bourges (807 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 518 – 366 868 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement73 m²132 000 €1 808
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement27 m²415 000 €15 370
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement43 m²415 000 €9 651
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement42 m²415 000 €9 881
22/12/202577 B Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement50 m²415 000 €8 300
19/12/20257 Bd Mal Foch 18000 BourgesMaison71 m²120 000 €1 690
17/12/20258 Rue M Rollinat 18000 BourgesAppartement60 m²127 500 €2 125
12/12/20253 Rue De Seraucourt 18000 BourgesAppartement99 m²185 000 €1 869
08/12/202515 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement53 m²119 300 €2 251
14/11/20257 Rue Balzac 18000 BourgesMaison90 m²208 000 €2 311
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement36 m²190 000 €5 278
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement67 m²190 000 €2 836
11/10/202547 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement54 m²93 000 €1 722
06/10/202512 Rue Emile Martin 18000 BourgesAppartement97 m²180 400 €1 860
03/10/202545 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesMaison73 m²120 000 €1 644