Signal Vente

12 Rue Marguerite-audoux 18600 Sancoins

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

C énergieA GESn° 2518E2687405P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0131 m²CC11655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sancoins (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 126 – 95 235 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison246 m²55 000 €224
22/12/20256 Rue De Juranville 18600 SancoinsMaison59 m²18 000 €305
16/12/20252 Rue Pasteur 18600 SancoinsMaison63 m²65 000 €1 032
11/12/20251487 Rue Du Huit Mai 18600 SancoinsMaison90 m²62 220 €691
13/11/20257 Rue Anatole 18600 SancoinsMaison200 m²70 000 €350
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
06/09/202511 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison59 m²47 000 €797
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
09/07/202513 Rue Du Huit Mai 18600 SancoinsMaison98 m²68 000 €694
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
22/05/20254 Rue De St Pierre Le Moutier 18600 SancoinsMaison90 m²203 990 €2 267
12/05/202554 Rue Maurice Lucas 18600 SancoinsMaison180 m²100 000 €556
24/04/202521 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison91 m²109 000 €1 198