Signal Vente

3 Rue George Sand 17170 Saint-Jean-de-Liversay

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

B énergieA GESn° 2517E4032623S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 641 €/m² à Saint-Jean-de-Liversay (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 380 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 588 – 202 603 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202512 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison110 m²310 000 €2 818
24/10/20252 Rte De Marans 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison112 m²286 700 €2 560
13/06/20251 Rue Du Vignaud 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison108 m²211 000 €1 954
20/12/202410 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison130 m²263 800 €2 029
22/11/202410 Rue Yvonne Loriou 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison73 m²173 990 €2 383
16/10/202424 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison120 m²292 350 €2 436
01/08/20241 Rue Des Perdrix 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison82 m²190 000 €2 317
25/07/202414 Rue Beausejour 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison98 m²136 800 €1 396
12/07/20246 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison115 m²275 000 €2 391
21/05/20248 Rue Des Minimes 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison98 m²200 000 €2 041
15/03/20245841 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison95 m²142 500 €1 500