29 Avenue des Anglais 17120 Barzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/12/2025 (il y a 285 j) · n° 2517E4022962D
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1973
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Barzan (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 110 – 257 216 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 19 Av Des Anglais 17120 Barzan | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 013 |
| 23/06/2025 | 9 Rond Point Des Tamaris 17120 Barzan | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 25/10/2024 | 2 Av Des Anglais 17120 Barzan | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 18/12/2023 | 7 Chem De La Brissonnerie 17120 Barzan | Maison | 128 m² | 445 150 € | 3 478 |