Signal Vente

12 Rue de la Brise Marine 17137 Esnandes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieC GESn° 2517E4018125C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Esnandes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 550 – 294 124 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202519 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison96 m²287 000 €2 990
15/07/20257 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison89 m²327 000 €3 674
05/06/202535 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison80 m²272 000 €3 400
03/06/202526 Av De La Republique 17137 EsnandesMaison64 m²315 000 €4 922
28/05/202524 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison80 m²250 000 €3 125
26/05/20251 Rue Des Carrelets 17137 EsnandesMaison114 m²323 000 €2 833
19/05/20256 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison121 m²356 000 €2 942
19/05/20256 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison15 m²356 000 €23 733
14/05/202515 Rue De Chasserat 17137 EsnandesMaison120 m²350 000 €2 917
10/03/202510 Rue De Chasserat 17137 EsnandesMaison120 m²314 930 €2 624
23/01/20255 Rue Des Frenes 17137 EsnandesMaison112 m²410 000 €3 661
04/12/20248 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison68 m²159 740 €2 349
25/10/202430 Rue De La Brise Marine 17137 EsnandesMaison100 m²391 000 €3 910
19/07/20243 Rue Des Sureaux 17137 EsnandesMaison125 m²400 000 €3 200
17/04/20245 Rue Des Peupliers 17137 EsnandesMaison79 m²188 100 €2 381