Signal Vente

8 Rue du Pré Guérin 17170 La Ronde

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

B énergieA GESn° 2517E4006029W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à La Ronde (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 054 – 297 064 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rle Des Noyers 17170 La RondeMaison96 m²145 000 €1 510
21/10/202526 Rue De L Eglise 17170 La RondeMaison140 m²154 000 €1 100
11/08/20252 Rue De La Fontaine Neuve 17170 La RondeMaison160 m²249 000 €1 556
08/08/20253 Rue De Chintre 17170 La RondeMaison88 m²170 000 €1 932
06/06/202518 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison130 m²140 000 €1 077
11/12/20245317 Rue De L Oreau 17170 La RondeMaison110 m²60 000 €545
13/09/20242 Rue De Chintre 17170 La RondeMaison137 m²306 788 €2 239
21/08/20245050 Rue De L Oreau 17170 La RondeMaison194 m²310 000 €1 598
11/07/202410 Rue De L Oreau 17170 La RondeMaison67 m²120 000 €1 791
27/05/202416 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison90 m²137 000 €1 522
11/03/20248 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison112 m²85 000 €759
14/02/20245179 Rue De La Fontaine Neuve 17170 La RondeMaison122 m²358 550 €2 939
11/10/202313 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison60 m²60 900 €1 015