48 Clos du Moulin 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Maison · 90 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)
E énergieC GESn° 2517E3992629M
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | maison | 0 | 69 m² | E | C | 286 | 38 |
| 20/10/2025 | maison | – | 69 m² | E | B | 272 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 509 B Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 110 m² | 203 400 € | 1 849 |
| 16/10/2025 | 140 Clos Du Moulin 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| 18/04/2025 | 694 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 16/01/2025 | 748 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 18/12/2024 | 731 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 118 m² | 338 000 € | 2 864 |
| 13/12/2024 | 5326 Rte Des Coudrees 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 105 m² | 301 500 € | 2 871 |
| 29/03/2024 | 5311 Rue De La Croix Des Joncs 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 47 m² | 155 500 € | 3 309 |
| 12/03/2024 | 171 Rue Des Cigognes 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 81 m² | 263 160 € | 3 249 |
| 24/10/2023 | 14 Rue Des Mouettes 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 76 m² | 271 500 € | 3 572 |