Signal Vente

50 Rue Nationale 17250 Saint-Porchaire

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

B énergieA GESn° 2517E3984303G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Saint-Porchaire (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 129 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation379 973 – 446 055 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Pierre Loti 17250 Saint-PorchaireMaison370 m²420 000 €1 135
06/11/202527 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireMaison100 m²140 000 €1 400
24/10/20254 Pl De L Eglise 17250 Saint-PorchaireMaison32 m²164 000 €5 125
30/06/202564 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement68 m²237 500 €3 493
30/06/202564 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement49 m²237 500 €4 847
20/02/20255 Rue Des Coudraies 17250 Saint-PorchaireMaison94 m²160 000 €1 702
12/02/20252 Rue Du Bruand 17250 Saint-PorchaireMaison72 m²130 000 €1 806
29/11/20242 Rue Des Ormes 17250 Saint-PorchaireMaison198 m²257 000 €1 298
29/11/20242 Rue Des Ormes 17250 Saint-PorchaireMaison30 m²257 000 €8 567
05/09/20242 B Rue Du Stade 17250 Saint-PorchaireMaison91 m²168 000 €1 846
03/09/202413 Rue Pierre Loti 17250 Saint-PorchaireMaison140 m²281 000 €2 007
02/09/202413 Rue Du Cadran Bleu 17250 Saint-PorchaireMaison66 m²145 000 €2 197
05/07/20244 B Rue Du Midi 17250 Saint-PorchaireMaison58 m²258 000 €4 448
13/06/202459 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement39 m²120 000 €3 077
10/06/20241 Rue Des Fleurs 17250 Saint-PorchaireMaison78 m²142 000 €1 821