Signal Vente

7 Allée des Platanes 17270 Montguyon

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieC GESn° 2517E3976433O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Montguyon (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 031 – 64 601 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Av De La Republique 17270 MontguyonMaison56 m²35 000 €625
27/08/20253 Rue De La Vieille Tour 17270 MontguyonMaison66 m²96 330 €1 460
31/07/20258 Rue De La Vieille Tour 17270 MontguyonMaison106 m²89 500 €844
10/07/202515 B Av De La Republique 17270 MontguyonAppartement105 m²198 000 €1 886
10/07/202515 B Av De La Republique 17270 MontguyonAppartement68 m²198 000 €2 912
10/07/202515 B Av De La Republique 17270 MontguyonMaison65 m²198 000 €3 046
30/06/202527 B Rue De Vassiac 17270 MontguyonMaison204 m²220 400 €1 080
16/04/20252 Rue De La Pierriere 17270 MontguyonMaison66 m²150 000 €2 273
18/12/202412 Rue De La Vieille Tour 17270 MontguyonMaison73 m²124 651 €1 708
30/10/202420 Rue De Vassiac 17270 MontguyonMaison157 m²174 200 €1 110
26/03/20245 Rue De Vassiac 17270 MontguyonMaison93 m²87 000 €935
13/02/202414 Rue Nationale 17270 MontguyonAppartement60 m²300 000 €5 000
13/02/202414 Rue Nationale 17270 MontguyonAppartement65 m²300 000 €4 615
13/02/202414 Rue Nationale 17270 MontguyonAppartement55 m²300 000 €5 455
13/02/202414 Rue Nationale 17270 MontguyonAppartement56 m²300 000 €5 357