Signal Vente

Rue d'Oléron 17600 Nancras

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

B énergieA GESn° 2517E3962761S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface77 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Nancras (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 758 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 591 – 160 346 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202536 Rue D Oleron 17600 NancrasMaison63 m²124 000 €1 968
22/09/20254 Rue Traversiere 17600 NancrasMaison83 m²201 500 €2 428
29/08/202512 Rue De La Justice 17600 NancrasMaison85 m²170 000 €2 000
13/08/202527 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison107 m²193 200 €1 806
06/08/202514 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison125 m²222 450 €1 780
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement105 m²123 450 €1 176
21/07/20252 Rue De Saintonge 17600 NancrasAppartement110 m²123 450 €1 122
16/06/20254 Rue De La Justice 17600 NancrasMaison95 m²102 120 €1 075
16/05/202526 Rue D Oleron 17600 NancrasMaison77 m²85 000 €1 104
12/05/20256 Rue De Saintonge 17600 NancrasMaison120 m²140 000 €1 167
29/03/202516 Rue De La Berthiniere 17600 NancrasMaison70 m²145 725 €2 082
07/03/20256 Che De La Coudree 17600 NancrasMaison110 m²347 700 €3 161
27/11/202434 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison119 m²226 000 €1 899
10/09/202430 Rte Des Roquetteries 17600 NancrasMaison94 m²202 500 €2 154
01/08/202429 B Rue De L Aunis 17600 NancrasMaison99 m²270 400 €2 731