Signal Vente

Impasse de l’Abattoir 17120 Cozes

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

D énergieB GESn° 2517E3962501S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à Cozes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 035 – 293 519 €
Soit6 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Pl Du Souvenir 17120 CozesMaison181 m²190 000 €1 050
28/11/202513 Rte De Bordeaux 17120 CozesMaison199 m²120 000 €603
30/09/202513 B Rue Des Ecoles 17120 CozesMaison122 m²353 000 €2 893
25/09/202510 Rue De La Brousse 17120 CozesMaison42 m²150 000 €3 571
25/09/202510 Rue De La Brousse 17120 CozesMaison49 m²150 000 €3 061
15/09/20255 Rue De La Gare 17120 CozesMaison102 m²326 300 €3 199
28/08/202514 Rte De Royan 17120 CozesMaison165 m²110 000 €667
12/08/20257 Rue De La Brousse 17120 CozesAppartement49 m²287 750 €5 872
12/08/20257 Rue De La Brousse 17120 CozesAppartement116 m²287 750 €2 481
11/07/202514 Rue St Pierre 17120 CozesMaison106 m²150 000 €1 415
03/07/202514 Rue Des Fleurs 17120 CozesMaison148 m²280 000 €1 892
27/06/20259 B All Des Soupirs 17120 CozesMaison110 m²156 000 €1 418
27/05/20259 All Des Soupirs 17120 CozesMaison100 m²86 250 €863
28/04/20255 Rue Neuve 17120 CozesMaison117 m²291 436 €2 491
23/01/202523 Rte De Royan 17120 CozesMaison60 m²155 000 €2 583