Signal Vente

71 Rue des Gonthières 17140 Lagord

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieC GESn° 2517E3957306X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface13 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation562 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Lagord (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation31 686 – 37 196 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Du Lignon 17000 La RochelleMaison142 m²685 000 €4 824
04/12/202568 Fetilly 17000 La RochelleAppartement26 m²131 000 €5 038
04/12/202546 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleAppartement57 m²171 150 €3 003
01/12/2025106 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison60 m²255 000 €4 250
21/11/202550 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison100 m²460 000 €4 600
14/11/202577 Rue Des Gonthieres 17140 LagordMaison17 m²410 000 €24 118
14/11/202577 Rue Des Gonthieres 17140 LagordMaison108 m²410 000 €3 796
31/10/20257 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison103 m²595 910 €5 786
20/10/202545 Rue D Arras 17000 La RochelleMaison95 m²732 140 €7 707
20/10/202586 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison69 m²445 150 €6 451
09/10/202551 A Rue Du Lignon 17000 La RochelleMaison18 m²126 200 €7 011
30/09/202579 T Av De Fetilly 17000 La RochelleAppartement87 m²312 000 €3 586
29/09/202598 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison165 m²672 000 €4 073
22/09/20259 Imp De L Ermitage 17000 La RochelleMaison117 m²545 000 €4 658
10/09/202524 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison17 m²612 000 €36 000