Signal Vente

34 Avenue des Rohan 17780 Soubise

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieB GESn° 2517E3924745O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Soubise (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 025 – 228 942 €
Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Imp De La Pinauderie 17780 SoubiseMaison155 m²335 350 €2 164
11/07/20254 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison92 m²262 650 €2 855
20/01/202512 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison90 m²210 000 €2 333
20/11/202426 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison129 m²264 000 €2 047
13/11/202414 B Rue Des Aigrettes 17780 SoubiseMaison80 m²196 020 €2 450
05/09/202414 A Rue Des Aigrettes 17780 SoubiseMaison70 m²171 270 €2 447
03/07/20242 Rue Des Aigrettes 17780 SoubiseMaison86 m²294 200 €3 421
21/05/20243 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison156 m²520 000 €3 333
21/05/20241 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison27 m²520 000 €19 259
18/01/202410 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison118 m²300 000 €2 542
13/10/20239 Rue Des Cigognes 17780 SoubiseMaison82 m²225 000 €2 744