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3 Impasse du Clair Matin 17220 Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieD GESn° 2517E3916860H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Saint-Christophe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 879 – 411 901 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20256 Che Des Sablieres 17220 Saint-ChristopheMaison280 m²478 100 €1 708
20/08/20258 Rue Du Rivaud 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison92 m²306 000 €3 326
01/07/202513 Rue Du Rivaud 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison84 m²418 000 €4 976
20/06/202512 E Rue Du Rivaud 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison142 m²382 600 €2 694
17/10/20241 Rue De La Couronne 17220 Saint-Médard-d'AunisMaison200 m²215 000 €1 075
06/08/20249 Rue Des Prairies 17220 Saint-ChristopheMaison142 m²394 550 €2 779
14/06/202411 Rue Des Malettes 17220 Saint-ChristopheMaison115 m²361 700 €3 145
24/05/202413 Rue Du Frene 17220 Saint-ChristopheMaison153 m²75 000 €490
09/01/20241 Rue Des Prairies 17220 Saint-ChristopheAppartement75 m²400 000 €5 333
09/01/20241 Rue Des Prairies 17220 Saint-ChristopheAppartement63 m²400 000 €6 349